廣東中山市住建局修訂《中山市房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信管理辦法》

——來(lái)源：中山市住房和城鄉(xiāng)..

　  為進(jìn)一步規(guī)范中山市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，健全房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信體系，廣東中山市住建局于2016年印發(fā)了《中山市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》），同年建成并正式運(yùn)行中山市房地產(chǎn)企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)。目前全市已有五百多家房地產(chǎn)企業(yè)在平臺(tái)上成功登記，市住建局按誠(chéng)信加分，失信扣分原則對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，企業(yè)信用分值及信用等級(jí)可登錄平臺(tái)網(wǎng)頁(yè)查詢。

《管理辦法》出臺(tái)以來(lái)，隨著上級(jí)部門法律法規(guī)的不斷增加、修訂，各部門對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為處罰的增加及房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作的進(jìn)一步深入，原《管理辦法》中的《房地產(chǎn)企業(yè)不良行為扣分標(biāo)準(zhǔn)》及《房地產(chǎn)企業(yè)良好行為加分標(biāo)準(zhǔn)》已不適應(yīng)于目前房地產(chǎn)行業(yè)管理現(xiàn)狀，因此，市住建局從去年起開(kāi)始對(duì)《房地產(chǎn)企業(yè)不良行為扣分標(biāo)準(zhǔn)》《房地產(chǎn)企業(yè)良好行為加分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行修改完善。經(jīng)征求相關(guān)部門意見(jiàn)，對(duì)原加扣分標(biāo)準(zhǔn)作出了大量補(bǔ)充、修改，對(duì)于扣分標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)上級(jí)部門最新工作要求，增加“限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款”等扣分條款，對(duì)“未將蓋有審圖合格章的施工圖設(shè)計(jì)文件原件交與施工單位使用的”等條款的不良行為描述進(jìn)行修改，完善“未按規(guī)定通過(guò)招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)”等條款的法律依據(jù)，修改“未委托具有相應(yīng)資格的施工圖設(shè)計(jì)文件審查單位進(jìn)行施工圖審查，未經(jīng)審查合格用于施工”等條款的分值；對(duì)于加分標(biāo)準(zhǔn)，刪除“一年內(nèi)無(wú)信訪投訴”、“連續(xù)兩年無(wú)信訪投訴”兩項(xiàng)加分條款。

修改后的加扣分標(biāo)準(zhǔn)與最新法律法規(guī)及上級(jí)部門通知要求接軌，加強(qiáng)了對(duì)開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)管力度，有利于健全房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信體系，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信的社會(huì)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。